貸店舗（一部） 岡谷市中央町一丁目貸店舗 1階

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩7分
所在地 長野県岡谷市中央町１丁目
築年月 1979年4月(築47年1ヶ月) 使用部分面積 54.01㎡ 坪数
/坪
単価		 16.33坪／0.5387万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    地元商業会への入会が必要です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 長野県岡谷市中央町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5387万円
    建物名・部屋番号 岡谷市中央町一丁目貸店舗
    特記事項 -
    設備 -
    備考 地元商業会への入会が必要です。
    　　飲食店としてお使いください。（風俗営業は不可）
    　　浄化槽の維持管理費に別途年間約３０，０００円必要です。
    使用部分面積 54.01㎡ 坪数 16.33坪
    土地面積 - 築年月 1979年4月(築47年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：４台以上は別途近隣駐車場をお借りください。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980721397 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南信不動産商事

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩3分
    住所：
    長野県岡谷市御倉町５－１　
    TEL：
    0266-22-5021
    FAX：
    0266-24-2038
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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