売店舗 岡谷市 川岸中２丁目 (岡谷駅) の売店舗

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価格 1,100万円 管理費 -
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩45分
所在地 長野県岡谷市川岸中２丁目
築年月 1983年4月(築41年4ヶ月) 使用部分面積 235.25㎡ 土地面積 公簿 310.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
現況渡し。以前、１Ｆに整骨院、２Ｆを居住スペースとして使っていた物件です。駐車スペースが７台あります。１Ｆを会社事務所、学習塾、２Ｆを住宅としてお使いいただけます。
  • 事務所入り口
  • 裏口（２Ｆ　住居スペース用玄関）
  • １Ｆ　店舗スペース
  • １Ｆ　給湯スペース
  • ２Ｆ住居部分
  • ２Ｆ　居住者用キッチン
  • １Ｆ　お風呂

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 岡谷駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 長野県岡谷市川岸中２丁目
    物件種目 売店舗
    価格 1,100万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 居抜き
    備考 建物の一部が河川法第５５条第１項第２号　河川保全区域に含まれています。
    使用部分面積 235.25㎡ 土地面積 公簿 310.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1983年4月(築41年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南3.5m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982444093 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/08/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南信不動産商事

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩3分
    住所：
    長野県岡谷市御倉町５－１　
    TEL：
    0266-22-5021
    FAX：
    0266-24-2038
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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